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所有努力都為盡快開業(海南日報02版報道)

發布單位:  發布時間:2015-05-08 16:44:27   閱讀:
  

   (海南日報記者 單憬崗 鄧海寧) “我是24小時住在工地,可以說是把家安在工地上了。”喜盈門(??冢┙ú募揖呱钌藤Q物流園的承建單位武漢建安集團有限公司項目部經理符策剛說,為了趕進度,他很少回家,“現在是懷孕老婆到工地來看我了!”
  在喜盈門項目工地上,像符策剛一樣忙的建設者非常多,因為要趕在明年5月28日開業,也就是說要在兩年時間里完成正常需要五六年才能完成的工程進度,不管是項目業主還是承建方,大家都使出了“全副武功”趕工期。攻堅克難、千方百計成為這個項目的代名詞。

   政府助力 
    項目從落地到開工不到4個月 
  重點項目投資是拉動??诮洕鲩L的主動力。近年來,該市為推進重點項目建設,其各項手續的辦理均實行綠色通道,為項目實行全方位貼心服務,喜盈門項目就是其中一個。
  “項目從落地到開工只用了不到4個月,創造了一個不小的奇跡。這主要得益于省、市和龍華區政府的貼心服務,及時幫助企業解決了難題。”海南現代美居投資有限公司總經理謝濤說,該項目2013年底取得土地后,在辦理有關行政審批事項中,市政府實行特事特辦,開通了綠色通道,大大縮短了審批時間,4個月完成修規及建設方案設計、規劃報建、施工圖設計等事項。在項目的推進過程中,得到了各級領導的重視和市重點辦等各職能部門的大力支持。省市領導多次過問項目進展情況,到現場辦公并解決工程中遇到的困難,為項目的快速推進創造了有利條件。
  為保證??谙灿T建材家具生活廣場商業項目按時順利開工建設,龍華區相關領導親自掛帥,多次組織公安、城管等20位職能單位領導到項目現場辦公,幫助解決土地遺留問題等困難。他們把工作重心下沉至項目一線,把協調服務延伸至項目一線,解決影響項目建設的各種問題,以實際的行動踐行著黨的群眾路線。
  “政府的高效貼心服務,讓我們感受到了投資環境的優良,成為我們行動的動力。”海南現代美居投資有限公司副總經理鄭福清說,項目前期他們僅用1個月時間就完成圍墻、道路平整、施工臨時水電及臨建建設,目前已具備全面開工條件,開工后他們集中公司的人力、物力、財力,全部投入,按時保質趕工期,以回報政府和社會。
  超搶進度 
  工地上常年保持近2000名工人 
  由于地形原因,整個項目地基東西高差10.2米,自然形成樓層的錯層,也就是A區的地面層剛好與B區的地下一層和C區的地下二層比齊。三個區域的建筑呈現階梯式,別具風格。這樣一來,增加了工程難題。類似這樣的階梯式項目,正常應是從低到高進行施工:也就是說先建地基最低的A區,然后依次是B區、C區。但是A區原本是一個大泥塘,非常深,必須先清理干凈后再進行施工,需要較長時間。
  鄭福清說,為搶工期他們采取了逆向施工的辦法,即先建C區,然后才是B區、A區。這樣一來,為保證先建成的地基較高的建筑不受影響,必須在施工時加建支護樁,增加了施工難度和成本。因此,原本在建樁基時可用基礎結構;為搶工期采用了少見的筏板技術和獨立基礎相結合的技術。
  為了超強進度,他們的做法還有很多。
  “正常我們只要備2套模板和鋼管就可以施工,一個工作面施工完后再拆卸安裝到另一工作面。”鄭福清說,為搶時間他們備了4套模板和鋼管,工作面響應增加了一倍,“因為底下模板還來不及拆,就直接上新模板。”他們還大幅增加了員工數量,正常36萬平方米的體量只雇用三四百人就夠了,而這個項目的建筑工地上常年保持1800-2000名工人,是正常雇用人數的五六倍。工程機械也相應加倍,例如現場有11部塔吊,正常只要6-7部就可以了。
  “因為我們是省重點工程,為了完成省市交付的投資任務,必須趕工期。”鄭福清解釋說,一般36萬平方米建筑要五六年時間施工,而這個項目縮短到了2年時間,“所有的努力都是為了盡快開業!”
   攻堅克難 
    采用多種不一般的施工方法 
  “我們這個項目克服了很多工程上的困難。”喜盈門項目工程部經理邵愛兵說。作為我省迄今體量最大的物流商貿城,喜盈門每層都有連廊,內環連廊將幾個區域相互連接起來。為了建筑更具現代性,也為顧客流動的通暢性,連廊上沒有柱子。
  “技術上,無柱內廊必須有預應力結構,而一般建筑很少采用。”邵愛兵說,如此一來,就給建筑施工帶來了很多難題。為保證整個建筑的安全性,施工方采取了普通結構與預應力結構相結合的方式。
  在他看來,這還不是最困難的。由于地形導致的地基東西高差,導致挖出的基坑很深,最深的地方深達13米,而該項目所在地地下水量很大。去年??谠馐馨倌暌挥龅耐R遜臺風襲擊,給項目工地造成巨大損失。深基坑內原本地下水位就比較高,臺風一來水位更是猛漲。由于水壓太大,導致直接從基坑底部冒水。因此,臺風還未完全過去的那天晚上零點左右,他們就聯系施工、監理、設計、甲方等到現場實地勘察,研究處理措施。最后,他們采用局部增加鋼板和槽鋼的方式緊急加固,才確保了整個支護工程的安全,從而第二天能正常施工。
  施工的地方距離市政道路很近,只有8米遠。挖這么深的基坑傳統上要采用坡度開挖,但這樣可能導致道路坍塌。因此,他們采用了一般施工少用的垂直開挖基坑的方式,這就增加了造價和難度。因為這樣必須先打混凝土樁,形成支護墻,以保護市政道路。“僅僅C區的基坑支護工程就增加造價2千萬元!”邵愛兵說。
  鄭福清表示,建成后的??谙灿T建材家具生活廣場具有幾方面優勢:一是項目將引進相關行業著名品牌,形成齊全商品流通有效聚集的大平臺氛圍;二是項目選擇緊鄰城市東環城際高鐵站,城市配套交通可有效聚集人流商機;三是??谔厥獾漠a業結構決定了裝飾建材行業的發展前景看好。“我們的喜盈門建材家具生活廣場將具備配載配送、速遞等綜合、一體化功能服務,滿足客戶一站式需求。”

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